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台南鐵路地下化工程原定106年完工，因1年多來民眾抗爭，目前僅有將拆遷18戶的仁德區展開地價查估，共拆遷389戶的東區、北區都卡在台南市都市計畫審議委員會，進度落後。市府都發局長吳欣修昨天表示，「已確定不可能如期完工」。

吳欣修說明台南鐵路地下化案的程序，須由台南市都審會、內政部都審會通過都市計畫變更案，再進行地價查估，算出徵收補償金，接著與拆遷戶協議價購，若無法達成共識，才會經內政部土地徵收委員會審核，展開強制徵收。

他指出，407戶拆遷戶分散在仁德、東區與北區，原本預計今年3月就開始地價查估，但僅仁德區按照進度，東區、北區都嚴重落後，目前還卡在台南市都審會。

吳欣修表示，就算台南市都審會現在就通過都市計畫變更案，其餘流程都以最快速度過關，至少也要5年6個月，至107年6月才能完工，「原定106年完工的目標已不可能達成」。

他說，相關爭議尚未解決，市府還是要設法說服拆遷戶。都發局將彙整住戶在座談會中提出的意見，邀請拆遷戶到都審會說明，盡可能達成共識。

另外，除了專案照護住宅方案，市府也研擬拆遷戶補償機制，提供容積率與建蔽率等優惠，微拆戶可採就地整建，不受現行容積率限制，例如原本樓地板面積90坪，被拆10坪，可照90坪標準重建。半拆戶可申請徵收，或將建蔽率從6成提高到8成，以利重建。全拆戶可獲得土地徵收面積3成的樓地板面積容積率補償。

吳欣修表示，補償機制已獲台南市都審會專案小組同意，只要再提交大會、內政部都審會審查，就可實施，讓拆遷戶有更多選擇。

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