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陸銀錢荒擴大 房貸停擺利率飆
Jun 26th 2013, 19:24

中國時報【李道成／綜合報導】

大陸銀行體系資金緊俏效應持續擴大，不僅股市近乎崩盤，甚至連一般個人的房屋抵押貸款都受波及。就以廣州、深圳二大城市來說，最近不僅新的企業貸款幾乎停擺，連個人房貸都面臨沒錢可放的窘況。

與此同時，大陸總理李克強昨日主持國務院常務會議，強調要積極採取既穩增長、又調結構，既利當前、又利長遠，一舉多得有效措施。他未提流動性危機，但仍堅持要調整優化投資安排，壓縮一般性投資，把錢用在「刀刃」上。

雖然中國人民銀行已表示將解決流動性不足問題，讓陸銀資金緊缺局面略有緩解。但多家廣州大型銀行信貸部門負責人表示，現今是第二季末，額度所剩不多，貸款就會收緊一點，但本季的情況更嚴重一些。

即使大陸央行日前已釋放了資金救市，不過購屋者想要貸款仍要面對更久的等待、更高的利率。就有陸媒記者以購屋者身分詢問銀行有無貸款，雖然多數銀行表示可接受申請，但審批放款的流程，要由原本的一個月延長到二個月。

也有銀行的房貸部門指出，現在額度非常緊張，不確定何時能審批完成，最好等到七月再來諮詢。

此外，由於資金短缺，即使是房屋抵押貸款的利率也往上飆升；首次購屋貸款以往可以享受基本放款利率八五折的優惠，現今基本上已絕跡。

各家商業銀行面對首次購屋者的貸款利率，目前條件最好的還有九折、九三折，但很快可能就要取消了，回歸到基本放款利率。至於第二套房的利率，目前多數銀行都往上調升一○％，甚至也有二○％的。

受到資金行情緊俏影響，上海Ａ股昨日仍出現下跌，但規模較小的深圳創業板，卻出現大漲五．五一％行情；證券業內人士分析，滬深主板的上市企業多且資本額大，在資金緊張的情況下要拉抬相對難度大，只能先拉中小型版塊。

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內容來源 : 中時電子報 更新日期 : 2013/6/27 03:24

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