台北101
台北101形象佳,秀傳醫院將砸重金進駐。圖2為彰濱秀傳醫院。
【劉曉霞╱台北報導】繼忠孝東路出現「醫美一條街」後,看好陸客醫美商機,彰化秀傳醫院也選擇進駐台北101大樓,提供頂級醫療諮詢服務,這也是台北101大樓首度有醫療業者進駐,顯示醫美業者已從東區商辦前進信義區A級辦公大樓。
秀傳醫院將進駐台北101大樓56樓,預定10月中旬開幕,佔地近300坪,月租金每坪3300~3400元,遠超過「醫美一條街」忠孝東路4段的平均租金行情,醫美業者通常選在東區2~3樓展店,一般租金行情約落在每坪1500~3000元。
秀傳101皇家健康事業企劃公關經理丁書美透露,會選擇進駐台北101主要是看好台北101的形象。
秀傳醫院
將提供御醫服務
丁書美說,未來秀傳將結合雲端醫護科技、專業現代御醫制度、專屬健康經紀人服務高端客群,提供高端客人專屬個人御醫及健康經紀人服務。
醫美業者從東區轉往台北101大樓,另一個主因就是看好高端大陸客群,商仲業者統計,台北101大樓內陸資約佔5%,包括中國中石化、中國石油、聯想電腦、中國國際航空等都進駐台北101大樓。除陸資外,Google、安侯會計師事務所、巴黎銀行、拜耳等知名企業也都在台北101大樓設點。
全球資產管理公司專案經理王維宏分析,台北101大樓有國際知名度,曾是全球第一高樓,具有觀光集客力,且是台北市較少數的複合型大樓,具有商場、美食街功能,商業機能相對齊全,吸引業者願意進駐。
台北101 vs.醫美一條街
租金貴但更划算
第一太平戴維斯研究部資深經理丁玟甄說,業者選擇進駐101大樓,主要就是鎖定頂端客戶,「光是101大樓住戶高階主管的生意就做不完。」雖然101大樓租金相對忠孝東路貴,但相對1樓店面更划算,又有知名度。
丁玟甄指出,101大樓匯集陸資、外資企業,且陸客必遊,信義計劃區也沒什麼醫美業者,「這是很聰明的選擇,如果和客人說,我們在台北101有一個頂級會所,對陸客而言,有相當吸引力,就像高級家飾業者會選擇在豪宅開點,做豪宅住戶生意是一樣的。」
租客安全受保障
台北101辦公大樓事業處副總經理楊文琪認為,台北101大樓是全台北最好的大樓,硬體設施和配套軟體措施都最佳,再加上101大樓有安全管制,租客不會受到不必要的打擾,當然有吸引力。
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