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大陸土地市場再掀狂熱,融創集團昨(4)日以人民幣21億元(約新台幣102億元),拿下北京朝陽區農展館北路地塊,樓面價每平方公尺突破人民幣7.3萬元(約每坪新台幣110萬元),創每平方公尺單價新地王紀錄。
大陸土地市場持續高熱度,加上蕪湖和鄭州等地方政府調控政策鬆動,進入「金九銀十」的傳統銷售旺季,樓市量價將推動高升。
據人民網報導,現場拍賣開始不到10分鐘,經過九輪就由融創以人民幣21億元達到合理上限,溢價16.67%。轉而進入配建面積27.8萬平方公尺的醫院競拍,經過60輪配建面積競拍,融創力壓群雄成農展館地塊新主人。
同一天,恆大集團以人民幣40.4億元,加配建51,500平方公尺公租房的代價,將北京豆各莊地塊拿下,扣除公租房後,折合樓面價每平方公尺1.7萬元(約每坪新台幣25萬元)。
農展館地塊位於北京朝陽公園西側,交通便利,區位優勢明顯,是近年東三環周邊較稀缺的高端商品住宅用地。
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