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內政部將啟動「還地於民」計畫。敏感的人一聽此名稱，可能會聯想到大埔案，但實則不相關。為了各地的都市計畫，全台至今尚有二點五萬公頃的「公共設施保留地」，私人土地一旦被規畫於此，即動彈不得，只能坐等被徵收，故民怨不少。

但政府現在既缺錢徵地，人口因素也使早年的都市計畫顯得「虛胖」，內政部打算「還地於民」，逐步釋出、解編部分公設保留地。如此，既消民怨，釋出的土地也能興利，甚至希望藉此緩解高房價。

內政部主動出擊興利政策，當然值得鼓勵，但此舉也凸顯出整體國土規畫的幾個矛盾處。第一，以雙北這樣的超級都會區而言，新土地、新建案，幾乎只會創房價的新紀錄，連奢侈稅都打不倒的新豪宅天價即是例證。「抑房價」的大話不宜說太早。

第二，雖說和大埔案無關，但在心理層面仍難免引發聯想：「還地於民」的說法何其刺眼！都會區釋出公設保留地，還給私人用途，說明早先都市計畫大量劃設公設保留地的想法太貪心。那麼，農村地區、特殊景觀地區的一波波的開發計畫，從大埔案到台東美麗灣風波爭議四起，被指責政府強徵民地，建商覬覦國有財產，寧非事出有因？

馬政府從一上任就因八八風災而吃盡苦頭，當時即有應全面檢討國土規畫的呼聲。匆匆五年過去了，只見大埔案、美麗灣案、墾丁悠活度假村案等，讓政府形象更受傷，國土規畫卻仍在「走一步算一步」的階段。「還地於民」是響亮的口號，政府若有心以此概念為本，就應通盤檢討，讓大埔之怨不再重演。

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